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Rustico con giardino a Convalle

€165.000

Descrizione

MiRustico con giardino a Convalle

Convalle è un ridente e assolato paese a pochi minuti da tutte le comodità, a 30 minuti da Lucca che si può raggiungere agevolmente da due strade.

Questo rustico con giardino si trova in un’ottima posizione, è corredato da un grande giardino privato e dispone di un comodo accesso dalla strada principale.

Si tratta di un complesso immobiliare composto dalla casa principale di grandi dimensioni, da un annesso ristrutturato uso taverna e ripostiglio, un giardino e un appezzamento di terreno dove si trovano alcune piante di olivo.

La casa principale è disposta su piano terra, primo e secondo.

Al piano terra troviamo l’ingresso-disimpegno, dal quale si accede ad una grande camera per gli ospiti e ad un bagno completo di vasca e doccia, oltre ad un comodo ripostiglio.

Al primo piano una cucina di grandi dimensioni e un soggiorno con caminetto a legna.

Al secondo piano, due camere matrimoniali e un bagno con doccia.

La casa è in buone condizioni, ristrutturata con gusto mantenendo lo stile toscano. I soffitti sono molto alti e sono realizzati in legno; i pavimenti sono parte in monocottura e parte in piastrelle decorate stile art decò.

Un’aia lastricata di grandi dimensioni conduce all’annesso; si tratta di due stanze sovrapposte ristrutturate molto bene e utili come ripostiglio o come locali relax. Altre due stanze sovrapposte ospitano una lavanderia e uno spazio per i propri hobby.

La proprietà è regolarmente allacciata alle utenze e dispone di una fossa settica IMOF, anche se presto sarà possibile allacciarsi alla conduttura fognaria pubblica.

Dispone di impianto di riscaldamento con doppia alimentazione, legna e gas naturale.

 

 

Ulteriori Dettagli

  • ALTITUDINE
    350 metri s.l.m.
  • DISTANZA DA LUCCA
    25 KM
  • DISTANZA DAL MARE
    27 KM
  • CLASSE ENERGETICA
    G
  • VALORE ENERGETICO
    464,03 kWh/mq per anno

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