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5 locali con giardino a Borgo a Mozzano

€195.000 trattabili

Descrizione

5 locali con giardino a Borgo a Mozzano

Questa elegante abitazione di 5 locali con giardino a Borgo a Mozzano si trova nel paese di Gioviano, a soli due minuti di guida dalla strada provinciale che collega al capoluogo, raggiungibile in 5 minuti.

La casa su affaccia su di un bellissimo panorama sulla catena appenninica. Esposizione solare perfetta.

Il paese di Gioviano è vicino ai maggiori centri commerciali e al capoluogo. E’ il paese ideale per chi sceglie di vivere una vita tranquilla e al di fuori della frenesia e dell’inquinamento dei grandi centri urbani o dei paese di fondo valle.

L’abitazione si trova nei pressi del parcheggio pubblico e si trova all’ultimo piano di un più ampio complesso immobiliare.

Questa struttura di 5 locali con giardino è in ottime condizioni. E’ stata ristrutturata negli anni ’90 con materiali di pregio che hanno conservata intatta negli anni la loro qualità senza tempo.

Si accede alla proprietà dal paese tramite un cancello pedonale. La proprietà è completamente recintata.

La casa si compone di  ingresso, tinello, cucina abitabile, soggiorno con caminetto ad aria calda, una grande camera matrimoniale corredata da bagno privato con doccia, una camera singola, un’altra camera matrimoniale e un bagno con vasca.

I pavimenti sono in monocottura decorata e parquet di ottima qualità. Gli infissi sono in legno con doppi vetri. Il tetto è stato completamente ristrutturato e coibentato recentemente.

E’ presente un impianto di riscaldamento con termosifoni in alluminio e caldaia alimentata a gas. L’impianto è predisposto per funzionare con doppia alimentazione (es. legna-gas).

Completano la proprietà un giardino che misura circa 200 mq;  una terrazza super panoramica realizzata recentemente, una piccola costruzione indipendente disposta su piano terra e primo con bagno attualmente adibita a ripostiglio/ dependance e un’area relax con pergolato, forno a legna e bbq.

Il paese di Gioviano ha una storia antica e interessante http://www.contadolucchese.it/m-Borgo_a_Mozzano_6.html, il clima è temperato grazie all’esposizione solare; l’altitudine collinare regala una perfetta visuale sulla Valle del Serchio e sulla catena Appenninica http://www.rocchevalledelserchio.it/it/cultura-e-territorio/borgo-mozzano/castello-di-gioviano/ 

Nel periodo Natalizio, all’imbocco della strada per il paese, si realizza da molti anni un caratteristico ed elaborato presepe

https://www.youtube.com/watch?v=1kFCTsUria8

 

 

Ulteriori Dettagli

  • DISTANZA DA LUCCA
    25 km
  • RISCALDAMENTO
    GPL
  • SPAZI ESTERNI
    giardino, terrazza panoramica
  • CLASSE ENERGETICA
    F
  • VALORE ENERGETICO
    200,64 (kWh/mq per anno)

Allegati

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